Tutti gli interventi ammessi per le detrazioni fiscali 2017
Le detrazioni dell’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) del 50% sono applicabili a tutte le spese di ristrutturazione sostenute entro il 31 dicembre 2017, con un limite pari a 96.000 Euro.
Il totale dell’importo detraibile, viene ripartito nell’arco di 10 anni, a iniziare dall’anno in cui si effettuano i lavori di ristrutturazione.
Ristrutturazioni Edilizie e Detrazioni fiscali
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Il seguente elenco fornisce un'idea di massima di quelli che sono gli interventi che possono usufruire delle detrazioni fiscali edilizie 2017. Ogni intervento richiede una verifica di attuabilità e conformità alle norme edilizie vigenti.
- Rifacimento e ristrutturazione Tetto
Riparazione o Rifacimento dell’intera copertura. - Travi del tetto
Sostituzione totale per realizzazionenuovo tetto, sostituzioni e interventi. - Tegole - tetto
Sostituzione con altri materiali e/o con forma differente da quelle preesistenti. - Grondaie
Installazione Grondaie; sostituzione con intervento migliorativo rispetto all’esistente. - Solaio
Sostituzione solai con materiali differenti dall’esistente; adeguamento altezza. - Sottotetto
Riparazione Sottotetto con innovazioni e/o caratteristiche differenti dall’esistente. - Soppalco
Nuova realizzazione o sostituzione dell’esistente con soluzioni innovative. - Lucernario
Nuova realizzazione o sostituzione con sagoma e/o colori diversi. - Tinteggiatura
Rifacimento tinteggiatura esterna con modifica materiali e/o colori. - Rifacimento Terrazzo
Rifacimento completo con caratteristiche diverse da quelle preesistenti. - Muri interni
Nuova realizzazione o demolizione e ricostruzione. - Muri esterni
Nuova realizzazione, demolizione e rifacimento, intervenendo nelle dimensioni, sagoma, materiali e colori. - Facciata edificio
Rifacimento o ristrutturazione con materiali e colori diversi. (riccimento anche parziale). - tettoia protezione auto
Sostituzione della pensilina esistente con diverse caratteristiche di costruzione. - Davanzali e balconi
Sostituzione con caratteristiche diverse dall’esistente o Rifacimento - Muri di cinta
Modifiche o nuove realizzazioni, diverse rispetto alla situazione preesistente. - Messa a norma dell’edificio
Interventi di messa a norma degli edifici ( che rientrano nell’art. 1, L. n. 449/1997 con presentazione delle certificazioni necessarie). - Marciapiede
Marciapiede di nuova realizzazione (suolo privato). - Ampliamento con formazione di volumi tecnici
Costruzione o demolizione e rifacimento (di scale, vano ascensore, ecc.)attraverso opere interne ed esterne. - Accorpamenti locali e unità immobiliari
Unione di 2 unità immobiliari attraverso opere esterne.
Spostamento di locali da una unità immobiliare ad un’altra. - Barriere architettoniche
Eliminazione Barriere architettoniche. - Box auto
Nuova realizzazione box auto. - Montacarichi
Realizzazione nuova o sostituzione dell’esistente con caratteristiche differenti per materiali e colori. - Mansarda
Modifiche edilizie interne od esterne, non è possibile modificarne la destinazione d’uso. - Apertura interna
Apertura porta per l’unione di 2 unità attraverso opere interne o sul pianerottolo interno. - Allargamento porte
Realizzazione di chiusure o aperture interne che non prevedono la modifica della struttura interna delle unità immobiliari coinvolte. - Porta blindata esterna
Installazione nuova porta blindata per esterno o sostituzione dell’esistente con caratteristiche differenti. - Porta blindata interna
Nuova realizzazione di porta blindata interna. - Porte esterne
Nuova realizzazione o sostituzione ma con sagome e/o colori diversi - Allargamento porte e finestre esterne
Intervento possibile nel caso di demolizioni di modeste dimensioni. - Allarme finestre esterne
NuovaInstallazione dell’allarme, sostituzione o riparazione dell’impianto esistente con soluzioni innovative. - Finestre
Nuova apertura per finestra oppure modifica di quelle esistenti con modifiche nella sagoma, colori e materiale. - Persiane
Installazione nuova persiana o sostituzione con sagoma, colori e materiali diversi. - Porta finestra
Trasformazione da finestra a porta finestra.
Nuova realizzazione o sostituzione con sagoma e colori diversi. - Ricostruzione
Opere di demolizione e rifacimento fedele dell’edificio. - Recinzioni
Nuova recinzione o sostituzione con caratteristiche differenti. - Cantina
Opere interne di suddivisione (demolizione e ricostruzione)
Interventi esterni con modifica pareti, porte o finestre. - Cornicioni
Nuova realizzazione o ristrutturazione con caratteristiche differenti da quelle preesistenti. - Parete interna
Nuova realizzazione, demolizione e rifacimento in altra parte interna. - Parete esterna
nuova realizzazione (anche parziale) modificando i materiali utilizzati o anche soltanto i colori. - Zoccolo esterno facciata
Sostituzione con nuovo avente caratteri diverse. - Cancelli esterni
Nuova realizzazione o sostituzione con caratteristiche diverse dall’esistente (materiali, colori…). - Inferriata fissa
Nuova realizzazione o sostituzione adottando tecniche innovative. - Infissi esterni
Nuova installazione di infissi esterni o sostituzione con caratteristiche differenti. - Serramenti esterni
Installazione nuovi serramenti o sostituzione con finiture e colori diversi. - Saracinesca
Nuova installazione o sostituzione con soluzioni innovative. - Pavimentazione esterna
Realizzazione nuova pavimentazione o sostituzione di quanto esistente ma con materiali differenti - Pianerottolo
Ristrutturazione della struttura con materiali e caratteristiche diverse dall’esistente. - Ascensore
installazione nuovo ascensore o sostituzione di quello attuale (sia interno che esterno) con caratteri differenti o per l’adeguamento della legge n. 13/1989. - Fognatura
Nuova costruzione della fognatura o rifacimento con caratteristiche differenti dall’esistente, con opere sia interne che esterne. - Piscina
Ristrutturazione con progetto differente dall’esistente. - Risparmio energetico
Tutti gli interventi il cui scopo è il risparmio energetico (deve essere certificato l’obbiettivo standard di legge). - Centrale termica
Interventi interni ed esterni, conservando le caratteristiche uguali all’esistente.
Modifiche interne ridistributive e modifiche esterne (forma, colori, materiali...) in caso di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. - Diminuzione inquinamento acustico
Interventi finalizzati al contenimento dell’ inquinamento acustico. Detraibili solo se si raggiunge lo standard di legge). - Centrale idrica
Riparazioni centrale idrica distributive (interne o esterne).
Nuova realizzazione nell’ambito di un intevento di manutenzione straordinaria o restauro. - Condizionatori e Caloriferi
Sostituzione Caloriferoo condizionatore, installazione o riparazione di singoli elementi il cui scopo è il risparmio energetico. - Impianto di riscaldamento autonomo
Realizzazione nuovo impianto, senza opere edilizie, o con opere esterne come la canna fumaria che intervengono su riscaldamento e ventilazione. Interventi innovativi. - Caldaia
Riparazione Caldaia o Sostituzione con tecnologie avanzate di risparmio energetico. - Canna fumaria
Nuova realizzazione o modifica dell’esistente modificandone le caratteristiche. - Impianto elettrico
realizzazione nuovo impianto elettrico o modifiche per messa a norma. - Impianto idraulico
Sostituzione o riparazione adottando tecniche innovative rispetto all’esistente. - Citofoni e telecamere
Sostituzione dell’esistente o nuova installazione. - Cablatura edifici
interventi di cablatura degli edifici che connettano tutte le unità immobiliari. - Sicurezza - Antisismica
interventi finalizzati ad aumentare la sicurezza statica ed antisismica dell’edificio. - Sanitari
Nel caso di interventi integrati ai quali spetta la detrazione fiscale, rientra anche la sostituzione dei sanitari nel bonus. - Scale (gradini)
Sostituzione dei gradini sia interni che esterni, diverse dall’esistente in forma e materiali. - Scala esterna
Realizzazione nuova scala o modifica dell’esistente con caratteristiche diverse (dimensioni, pendenza, materiali…) - Scala interna
Nuova realizzazione o modifica dell’esistente con caratteristiche diverse (dimensioni, pendenza, materiali…) - Veranda
Demolizione e nuova costruzione; interventi innovativi rispetto all’esistente; conversione balcone in veranda. - Garage
Riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle preesistenti.
Nuova costruzione (detraibile, se reso pertinenziale ad una unità immobiliare). - Strada asfaltata privata
Realizzazione strada asfaltata per l’accesso alla proprietà.
